Fontanero: la detección de fugas os hace un experto en mantenimiento

De la especulación a la certeza

Una fuga es el dolor de cabeza más común y costoso al que se enfrenta cualquier administrador de fincas o propietario. Durante años, el método tradicional para encontrar una fuga en una tubería oculta ha sido la especulación: romper paredes, levantar suelos y hacer obra allí donde parecía que podía estar el problema. 

Hoy, esta práctica es obsoleta y costosa. El fontanero de mantenimiento moderno se ha transformado en un detective que utiliza la tecnología para localizar el punto exacto de la avería con una precisión que antes era impensable. Esta habilidad de detección de fugas sin obra es el distintivo de un verdadero experto.

Por qué la detección de fugas es un servicio de alto valor

Un fontanero que puede encontrar una fuga sin destrozar un baño o una cocina ofrece un valor que el cliente está dispuesto a pagar.

• Ahorro de costes: La mayor parte del gasto en una reparación de fuga viene de la mano de la demolición innecesaria y la reconstrucción posterior (albañilería, azulejos, pintura). Al evitar estos trabajos, el fontanero se convierte en un agente de ahorro masivo para el cliente.
• Reparación quirúrgica: La precisión permite al profesional abrir solo el espacio exacto necesario para acceder a la tubería dañada. Esto minimiza el impacto en la vivienda o el negocio.
• Rapidez y eficiencia: La tecnología reduce drásticamente el tiempo de inactividad de la instalación. En lugar de pasar días buscando el origen, el diagnóstico se realiza a menudo en horas.

Técnicas esenciales: El kit de herramientas del detective

Dominar las siguientes tecnologías os convertirá en el fontanero más solicitado de vuestra zona.

1. El Gas Trazador: Consiste en inyectar una mezcla de gas inerte y no tóxico (generalmente una mezcla de nitrógeno e hidrógeno) en la tubería afectada. El gas escapa por la rotura y un sensor de alta sensibilidad detecta dónde emerge en la superficie. Es una de las técnicas más fiables para fugas en tuberías subterráneas o bajo pavimentos.
2. Termografía: El uso de cámaras termográficas permite al fontanero visualizar la temperatura de las superficies. Si hay una fuga de agua fría o caliente dentro de una pared, la cámara revela una anomalía de temperatura que indica el punto exacto de la humedad o el escape.
3. Geófonos y Acústica: Estos equipos son micrófonos de alta sensibilidad que se colocan en el suelo o en las paredes para escuchar el sonido del agua escapando. Requiere un oído entrenado y mucha concentración, pero es muy efectivo para localizar el punto de rotura.

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